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Las 5 plataformas inmobiliarias blockchain más prometedoras

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Si llevas unos meses de vacaciones —suerte la tuya— o de baja por enfermedad —esperamos que te encuentres mejor—, quizá no hayas oído hablar todavía de blockchain. Si éste es tu caso, te recomendamos que consultes algunos de los artículos publicados en PropTech Lab al respecto. Puedes empezar por:

Blockchain inmobiliario, explicado como si tuvieras 3 años

Y luego dirigirte a nuestra biblioteca completa de artículos sobre la materia:

Ir a biblioteca blockchain

Ahora bien, también es muy posible que lleves ya tiempo prestando atención a las novedades y noticias en el ámbito blockchain, porque ya caló en ti el mensaje de que esta tecnología puede cambiar nuestra sociedad, en todas sus dimensiones, incluyendo la inmobiliaria.

También hemos tratado aquí algunos ejemplos concretos de iniciativas públicas y privadas de plataformas blockchain, implementadas todas en aras de una mayor eficiencia, transparencia y seguridad de los registros y las transacciones inmobiliarias. En este artículo queremos darle continuidad a esta línea informativa, presentándote las 5 plataformas blockchain inmobiliarias que más prometen o que más sólidamente han avanzado desde su nacimiento. No olvidemos que blockchain y sus aplicaciones derivadas mediante contratos inteligentes es una tecnología muy incipiente y en pleno desarrollo; quién sabe qué empresas sobrevivirán a esta fiebre del oro… plataformas blockchain inmobiliarias

Que vienen las criptomonedas inmobiliarias…

Las 5 plataformas inmobiliarias blockchain que más prometen

1.- BitFury

La aplicación blockchain de BitFury está diseñada para servir usos mucho más amplios que los propios del inmobiliario, tales como soluciones para el procesamiento de transacciones —de todo tipo de activos digitales—, registros de la propiedad —no necesariamente inmobiliarios—, seguridad ciudadana e inmutabilidad de las redes de información. Esto quiere decir que BitFury puede tener también —más allá del inmobiliario— aplicaciones muy interesantes en el campo de la sanidad o en el de la identificación ciudadana.

En todo caso y en lo pertinente al ámbito del real estate, BitFury se ha asociado con la República de Georgia para implementar una plataforma blockchain de registro de la titularidad inmobiliaria de todos los suelos y terrenos actualmente identificados en la —National Agency of Public Registry— Agencia Nacional del Registro Público.

2.- Propy

Propy presume de que la primera transacción inmobiliaria blockchain sobre la red Ethereum ha sido realizada con su plataforma. Concretamente, se trata de una vivienda comprada por el fundador de TechCrunch, Michael Arrington, en Ucrania, por valor de USD 60.000. En su momento dedicamos un artículo completo a Propy y Ucrania, por lo que no podía faltar en este ranking de plataformas blockchain inmobiliarias.

Propy también ha completado con éxito una de las primeras ICO’s de una startup PropTech inmobiliaria, levantando USD 15 millones por esta vía de financiación. ¿No sabes lo que es una ICO? Descuida, lo abordaremos muy pronto…

Ir a nuestro artículo completo sobre Propy y Ucrania

3.- Velox.RE

Lo que separa a Velox.RE de las demás plataformas inmobiliarias blockchain es que opera sobre Bitcoin, en lugar de sobre una criptomoneda propia —o token*— creada a tal efecto. Su enfoque primordial es la implementación de contratos inteligentes, permitiendo que “la compra de inmuebles sea tan fácil y rápida como la compra de acciones en la bolsa de valores”.

Ir a nuestro artículo sobre contratos inteligentes

Uno de los mayores avales de Velox.RE es su alianza con el Condado de Cook, en Chicago, mediante la que se van a realizar pruebas en el registro y transferencia de títulos de propiedad inmobiliaria. Se trata del primer condado de todos los EE.UU. que experimenta con blockchain inmobiliario.

4.- Clicktopurchase®

Clicktopurchase® presume de disponer de la tecnología que permite “click to purchase”, es decir, clicar para comprar inmuebles, como el que compra una tostadora en Amazon. Afirman que su tecnología reducirá —y terminará eliminando— la participación de intermediarios y abogados. Van incluso un paso más lejos, afirmando que ni siquiera será necesario contar con un registro de la propiedad. ¿Cómo es esto posible? Pues porque, según clicktopurchase®, comprar un inmueble con su sistema otorga al comprador una prueba irrefutable de su derecho de propiedad sobre el mismo… El tiempo dirá, y ello dependerá de la consolidación y popularización de esta plataforma en relación con el éxito que puedan tener otras plataformas alternativas.

5.- ChromaWay

Te lo avanzábamos en el mes de mayo; Suecia ya lleva tiempo —desde 2016— experimentando con el registro de transacciones inmobiliarias mediante tecnología blockchain, de la mano de Chromaway y con la colaboración de dos bancos suecos; el SBAB y el Landshypotek.

Y la semana pasada supimos que el Gobierno Estatal de India estaba desarrollando un registro de tierras, soportado también con la solución blockchain de Chromaway. Según CNBC, en la India se pagan aproximadamente USD 700 millones en sobornos para la compra de tierras… sin comentario.

 

*Y descuida, pronto te contaremos todo lo que necesitas saber sobre los tokens blockchain…

Jorge es un profesional inmobiliario con más de 15 años de experiencia, especializado en innovación inmobiliaria, desarrollo de negocio y corporate real estate internacional.

Jorge también es autor de “Officeye, la Guía de Edificios de Oficinas de Madrid” y de “Blockchain para todos los públicos y sus aplicaciones en el sector inmobiliario, financiero, sanitario y cultural”

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